Санаторий имени Мориса Тореза продолжает судебный спор с администрацией Сочи

Акционерное общество «Санаторий имени Мориса Тореза» продолжает судебный спор с администрацией Сочи по вопросу расчёта арендной платы за земельный участок. Очередное рассмотрение дела в кассационной инстанции запланировано на декабрь.

Как сообщает издание «Коммерсантъ», санаторий требует от департамента имущественных отношений города изменить условия договора аренды. По мнению компании, арендную плату следует рассчитывать на основании ставки земельного налога и кадастровой стоимости участка.

В иске указаны следующие размеры годовой арендной платы: 388,8 тысячи рублей за период с 12 августа по 31 декабря 2017 года, 604,9 тысячи рублей — за 2018–2020 годы, 495,8 тысячи рублей — за 2021–2022 годы и 597 тысяч рублей, начиная с 2023 года, до изменения ставки земельного налога или кадастровой стоимости.

Спор касается договора аренды, заключённого 15 августа 2007 года, и последующих дополнительных соглашений. В 2018 году стороны согласовали арендную плату в размере 2,3 миллиона рублей в год на основании отчёта об оценке. Санаторий считает такой порядок расчёта незаконным.

На арендованном участке расположено нежилое здание спального корпуса, принадлежащее компании, которое было построено в 1901 году.

Изначально санаторий также требовал пересчитать ранее уплаченные суммы за период с августа 2017 года по декабрь 2020 года и взыскать с администрации около 6,6 миллиона рублей неосновательного обогащения.

Арбитражный суд Краснодарского края и апелляционная инстанция ранее удовлетворили требования истца, однако дело направили на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении первая инстанция оставила прежнее решение. Позднее санаторий отказался от требований о взыскании неосновательного обогащения.

Теперь дело будет вновь рассмотрено кассационной инстанцией.

Фото: Егор Снетков / Коммерсантъ

Источник: sochinews.io