Кассационный суд обязал Пицца Фабрику выплатить Сириусу 3,5 млн рублей долга по аренде

Северо-Кавказский окружной кассационный суд подтвердил решения нижестоящих инстанций о взыскании с ООО «Пицца Фабрика» 3,5 млн рублей в пользу администрации федеральной территории «Сириус». Указанная сумма включает неустойку и пени за нарушение условий договора аренды нежилых помещений. Из материалов дела следует, что данный договор аренды помещений и прилегающей территории площадью 34,2 кв. м в Адлерском районе был заключен в 2022 году с ООО «РогСибАл».

Согласно условиям договора, арендная плата состояла из постоянной и переменной частей. Арендатор также должен был ежемесячно предоставлять отчет о полученной выручке. За просрочку предоставления этого документа предусматривался штраф в размере 3 тыс. рублей в день, а за задержку платежей — пени в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки (но не более 20% от общей суммы).

В ходе проверки администрация ФТ «Сириус» установила, что сетевая компания не выплачивала переменную часть арендной платы, а также не исполняла требования по уплате начисленных штрафов и пеней за непредоставление финансовой отчетности, что привело к образованию значительной задолженности.

Представители «Пицца Фабрики» пытались оспорить требования, ссылаясь на смену арендодателя (с 2023 года им стало АНО «Культурный центр») и отсутствие договорных отношений в спорный период, а также просили уменьшить размер штрафных санкций. Однако суды отклонили доводы ответчика, признав начисления законными.

Фото: Виктории Перевязко, «Кубань 24»

Источник: sochinews.io